記者蔡佩蓉／台北報導
南港黑鄉翻身，隨著公共建設「東區門戶計畫」持續進行，民間投資的部分，持續暢旺，尤其近期富邦人壽高價取得「大南港案」，加上南港輪胎變更案「世界明珠」包括商辦與住宅皆開出紅盤，南港後市看好。根據宏大國際資產的統計，南港進行中的中、大型開發案不亞於20件，基地面積逾10萬坪，預估未來6年後將增加60萬坪的樓地板面積，相當於6棟台北101的規模。
▲今年台北燈節在南港設置主展演區，台北流行音樂中心也有演唱活動。（圖／台北市觀傳局提供）
南港區因開發建設較慢，近10年來才逐步有重大建設完成，也反而讓有待開發的腹地較大。南港早年以工業生產為主，台鐵、南港輪胎、台肥、國產等幾大傳產業因此成為南港大地主，進行中的大型開發案多數在這些企業手中。
宏大國際資產總經理陳益盛表示，預估南港未來6年開發基地逾十萬坪，樓地板預估將再增加60萬坪以上，規模相當於6棟台北101的面積，其中規劃以商用的比例佔多數，未來開發完成後商辦及商場的招商也將是非常競爭，其中以國泰、三商、華泰合資為主的南港調車場BR1、台灣人壽取得台肥C3地上權，及潤泰創新取得的南港商三特公辦都更案三者，為確定開發興建的個案中建築規模前三大。
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